不動産登記

• 祖父名義の不動産を直接孫名義に。遺産分割協議はどのように？（数次相続）

  「不動産の名義が亡くなった祖父名義のままになっている。父も死亡していますが、孫である私に直接相続登記できますか？」とのご質問は多く頂きます。この場合、相続人全員の同意があれば、可能となります。 事例で検討 Ａ名義を・・・

  2017年10月13日

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• 相続した家が未登記、どうすれば？

  「建物を相続したのですが、当該建物が未登記と判明しました。どうすれば？」はよくあるご質問です。このような未登記建物を相続した場合、大きく分けて2つの方法で解決していきます。 未登記建物とは？ まず未登記建物ですが、大・・・

  2017年10月5日

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• 農地の時効取得（登記手続き）

  2021.1.20更新 農地を移転する為には、原則農地法3条又は5条の許可が必要となります。しかし、「時効取得」を原因とする所有権移転の場合は、農地法の許可が不要となります。 ただし、農地法の許可書を添付しないで登記・・・

  2017年10月3日

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• 農地転用許可を受けないで地目変更

  2017.9.29公開　2018.8.6更新 地目変更の登記は、土地の物理的な利用状況を変更することにあるから、現況が農地以外の土地に変更されていれば、変更の原因を問わず、たとえ農地法に違反する転用であっても・・・

  2017年9月29日

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• 農地法5条許可（農地の転用目的権利移動）

  農地は、農地法により売買・贈与・転用等の処分が制限されています。主な理由としては、食糧自給のために、「農地を保護」し、「農地の利用促進」のためです。 農地とは？ 農地法上の農地は、耕作の目的に供される土地をい・・・

  2017年9月28日

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